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温州市国有资本投资运营有限公司关于怀江路1号主楼第七层704-708室整体五年租赁权(第三次)交易公告
2024-03-28 作者: 来源:

   委托温州联合产权交易中心有限公司通过浙交汇平台对以下标的怀江路1号主楼第七层704-708室整体五年租赁权第三次

进行对外披露定于202441210(浙交汇https://www.zjpse.com/)进行浙交汇“动态报价”,具体事宜详见浙交汇网站项目信息披露

一、标的信息:

坐落地址

建筑面积

(㎡)

用途

年租金起拍价

(万元)

竞买保证金

(万元)

租赁期限

(年)

租金递增情况

支付方式

产权情况

装修免租期(月)

加价幅度(元)

怀江路1号主楼第七层704-708室

893

商务金融用地/办公

61.1

13

逐年递增1%

一年一付

1

2000

二、承租人条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力;

3、意向承租人须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告,征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动;

4、接受联合体报名;

5、符合法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金:130000元以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名:温州联合产权交易中心有限公司,账号:756000120190008655,开户行:温州银行城西支行 )。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内首期租金履约保证金及水电保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户并在成交之日起7个工作日内同出租方签订《资产租赁合同》,办理房产移交手续,租期从签订《资产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3租金实行一年一付,先付后用年租金逐年递增1%,以后每期租金在上一期最后一个月的15日付清。履约保证金为首年租金的20%、水电保证金10000元,履约保证金及水电保证金不计息

5、竞得人须遵守本房屋物业管理公约和收费标准,按时交纳物业管理费、水电费、地下车位使用费等一切相关费用。物业管理费标准及月费用:8元/㎡,即7144元/月。出租方就物业管理费用根据实际物业招标情况可做调整,具体另行通知竞得人。车位费:出租方提供竞得人车位5个,费用标准为每月200元/个,第二年起车位费以市场价为依据租赁双方协商。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者2024年4月11日下午5时前在浙交汇平台完成线上报名手续完成保证金订单支付,逾期无效未成交者,保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期内没有产生意向承租人的,则信息披露终结

3、报名期截止,若产生一家或一家以上合格竞买人报名,则按网络动态报价式交易确定竞得人

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)

五、报名及联系方式

报名、看样时间:2024328日至2024411日下午5时止

咨询报名地点:温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢二层201室

看样地点:标的物所在地

拍卖公司咨询电话:19857760116

(资产)公司咨询电话:0577-88116716

(资产)公司纪检监察电话: 0577-88119720   

市国资运营公司业务举报 0577-88827819        

市国资运营公司纪检举报  0577-89971800   

温州联交中心纪检监督电话:0577-85502266

 

 

 

温州联合产权交易中心有限公司

温州市国有资本投资运营有限公司

温州一律拍卖有限公司

2024年3月28日

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